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思い入れのある物件を売却したお客様の事例

お客様や物件の情報

高浜市の中古戸建て。

土地69坪、建物34坪の築48年でした。

延長敷地で、前面道路はセットバック(※)が必要と、なかなか難しい状況でした。

※建築基準法で定められた道路の幅員を満たしていない場合、建物を道路から一定距離後退させて建てること

 

ご相談内容

• お母さまが高齢のため既に娘夫婦と同居をしており、住む予定がないものの、物件に思い入れが  

• 売却の意思が固まらないが査定金額と、売却するならどう進めるのか知りたい

 

当社からのご提案・実施内容

査定金額と測量・解体費用のお見積もりをご提出し、媒介契約に至りました。

販売活動をしていく中で、毎週の媒介の状況報告をデータとして分かりやすくご案内。

そのデータを基に相場との金額等のズレをお客様に共有させていただきました。

買主様からの買付時には、測量の原状渡しでご契約に。

お母さまがお家に対して思い入れがあるため自分では解体をしたくないとのお気持ちもありましたので

買主様にて解体工事をお願いすることになり、無事に手続きも完了いたしました。